Выбор размеров дома

Важный вопрос, который обязательно задают себе застройщики при принятии решения о строительстве дома, - это его размеры. Разумеется, необходимо учитывать площадь участка (чтобы дом органично вписался в него), возможность расположения на ней дома, но это дополнительные ограничения. А, прежде всего, необходимо определиться, в качестве цели, с требуемой величиной полезной площади дома.

Как и в любом деле, надо определить золотую середину: слишком мало – мало, слишком много – другие заботы: это и дополнительные налоги, которые будут непременно возрастать, и дополнительная уборка и содержание. Поэтому вопрос об оптимальной полезной площади. При выборе размеров дома и его планировки следует учитывать состав семьи и привычки каждого ее члена. Так семье из четырех человек трудно жить в доме площадью более 100 кв. м. Исторически сложилось, что россияне привыкли обходиться минимумом жилой площади. Ученые подсчитали, что объективно на одного человека должно приходиться 30-40 кв.м общей площади, что позволяет гармонично воспринимать жилое пространство. При меньшей площади человек чувствует себя стесненно, а при большей - теряет чувство комфорта.

Именно поэтому громадные дома, которые начали строить после снятия ограничений на строительство, в большинстве своем остались невостребованными. На рынке жилья самую большую популярность имеют дома общей площадью до 100-150 кв. м, а особняки в 300 кв. м и более практически не продаются. И дело даже не в цене. Как ни странно, объективным показателем оптимального размера дома является время. Если время перехода из одного помещения в другое составляет более 30-40 секунд, то такой дом будет вызывать чувство дискомфорта и усталости. В реальной жизни мы тратим на переход из одной комнаты в другую не более 10-15 секунд (исключение составляют мансардные и двух-, трехэтажные дома). Именно поэтому не рекомендуют строить дома со сложными переходами и галереями, перемещение по которым занимает много времени. Кроме того, перемещение по дому не должно сопровождаться приложением значительных усилий, что требует грамотного проектирования лестниц, высотных перепадов и т.д.

Для комфортного проживания необходимо рассчитать площадь комнат исходя из состава семьи. Комната для проживания одного человека не должна быть меньше 8-9 квадратных метров, минимальный размер комнаты для двух человек – 12 квадратных метров. Площадь общей гостиной часто выбирают максимальную, часто не менее 20 квадратных метров. Соотношение длины и ширины всех комнат желательно как 2 к 1 – такая планировка наиболее удобна для расстановки мебели.

Самая оптимальная высота потолков для всех комнат считается около 2, 5 метра. Относительно друг друга комнаты могут быть смежными или отдельными, при этом смежными могут быть только комнаты общего назначения, а спальни должны иметь отдельный и единственный вход.

Кухня обычно размещается на первом этаже. Большинство домовладельцев в настоящее время предпочитают кухни максимально большого размера, так как они часто выполняют и функцию столовой. В этом случае помещение рекомендуется разделять на две части – зону приготовления пищи и обеденную зону.

У каждой семьи свои особенности, свои требования к дому, поэтому ООО "СК Русский Дом" предлагает большой выбор готовых проектов на любой вкус.